Apartamentos pré-fabricados em São Petersburgo: o preço da questão
Apartamentos em novos edifícios são modernossistemas de engenharia, novas tecnologias de construção, layouts convenientes. A pureza legal de comprar habitação do desenvolvedor é apreciada por muitos clientes. No entanto, existem desvantagens: a expectativa de conclusão, os riscos associados à possível falência do desenvolvedor.
Você pode eliminar as desvantagens comprando um apartamento no projeto finalizado.
O lado financeiro da questão
Apartamentos de um estágio inicial de construção podem custarmais barato por 15-20% dos metros quadrados acabados. No entanto, todo esse tempo o comprador terá que esperar, arriscando os fundos investidos. Há muitas ofertas para comprar um apartamento em um prédio recém-construído hoje e não será difícil escolher uma opção válida e líquida.
Se o cliente morar em um apartamento alugado, vale a penaadicionar ao preço de imóveis em construção de pagamentos de aluguel. pequenas quantidades mensais de 1,5-2 anos (se o desenvolvedor não falhar com prazos) será lançado em um monte de dinheiro.
Ao comprar uma moradia em construção em uma hipoteca, os juros sobre o empréstimo serão mais altos em 1-1,5 pp do que no preenchido. Os bancos estão mais dispostos a emprestar para habitação pronta, onde você pode formalizar a propriedade.
Imobiliário em construção - conceitovago. A escolha é baseada apenas nas histórias do gerente da empresa de construção. Naturalmente, os gerentes não dirão nada de ruim sobre seu projeto. E somente depois de receber as chaves, o cliente poderá avaliar visualmente as vantagens e desvantagens dos "quadrados" comprados. Um apartamento pronto será mostrado ao comprador imediatamente.
Portanto, ao escolher um apartamento na fase de construção, vale a pena considerar a rentabilidade da transação e os riscos futuros.
Apartamentos prontos do construtor
Empresa de construção "LSR. Imóveis - North-West "oferece apartamentos prontos em vários projetos de diferentes classes:
- "New Ohta" (distrito de Krasnogvardeysky),
- "Shuvalovsky" (distrito de Primorsky),
- "Sofia" (distrito de Frunzensky),
- "Europe City" (distrito de Petrogradsky),
- Parque Smolny II (Distrito Central).
O custo mínimo por metro quadrado noprojetos do desenvolvedor - a partir de 66,5 mil rublos. Imóveis de estúdios para multi-salas é vendido em 214-FZ. Para a venda há alojamentos com um plano, tipos, com planejamento livre.
Nos primeiros andares de complexos residenciais são instalações comerciais. Vários projetos estão sendo construídos com a infraestrutura social associada.
Com um pagamento único de "LSR. Imóveis - North-West "dá ao cliente descontos máximos. As instalações são credenciadas pelos bancos parceiros para vários programas, inclusive sem pagamento.
