Quando vender um apartamento?
A venda e compra de um apartamento é um passo importante noA vida de muitas pessoas. Alguns querem vender sua propriedade de forma mais econômica, enquanto outros, pelo contrário, compram a um preço muito lucrativo, e mesmo com desconto. Nossas recomendações irão ajudá-lo a entender quando é melhor vender um apartamento.
Apartamento à venda
A demanda por habitação é influenciada por muitos fatores, tais como:
- situação econômica;
- situação política;
- época do ano.
Situação política e econômica
A aquisição e venda de habitação afeta a situação política e econômica no país ou em determinada região.
Estudos realizados em diferentes países emperíodo de crise, mostram que, neste momento, há um declínio no mercado imobiliário. Portanto, os apartamentos do mercado secundário tentam não vender devido a uma diminuição do valor. Neste momento, eles vendem principalmente apartamentos em casas em construção. Para uma venda mais rentável da habitação, você precisa ser paciente e aguardar a melhoria da situação quando os preços da habitação aumentarem. Mas para os compradores este período é muito favorável, pois é possível economizar na aquisição de habitação.
No entanto, de acordo com especialistas, não há fatoresnão pode afetar a venda e compra de habitação, se os termos de compra e venda atenderão as duas partes. Se você levar em consideração nossas recomendações, você pode vender sua casa de forma rentável a qualquer momento.
Para vender uma casa e obtê-laO valor desejado, o apartamento deve estar preparado para a venda, como para muitos compradores a questão do estado do apartamento está quase na vanguarda, como muitos querem dirigir rapidamente.
Época do ano
Vale a pena notar que a temporada é muito forteafeta a compra de habitação. Assim, durante os feriados de janeiro e maio a julho, muitos apartamentos menos são vendidos do que em outros períodos. Portanto, se você precisa vender um apartamento durante este período, você terá que fazer um desconto muito bom. Mas é melhor não se apressar e esperar alguns meses.
Os apartamentos começam ativamente a comprar desde o inícioAgosto e até o final de setembro para terminar as reparações ao clima frio e passar para novas habitações. Também está relacionado com o início do ano acadêmico, e pais ricos tentam comprar moradias para seus filhos, que vêm para a metrópole para estudar ou trabalhar. Mas para os compradores este período não é muito favorável, pois os preços aumentam 20 a 25%.
Se você deseja vender moradias em uma cidade grande, entãono outono, a demanda aumenta e você pode obter o valor que você planejou, enquanto nos subúrbios é o contrário: o verão é um momento favorável para a venda de moradias.
Importante! Antes de expor um apartamento à venda a qualquer momento, é necessário promover o mercado: olhar através de jornais e anúncios na internet para avaliar suas chances de vender uma casa.
Se você decidiu quando venderapartamento, você ainda precisa descobrir como vender um apartamento e como prepará-lo para venda. Saiba sobre isso nos artigos Como vender um apartamento e como colocar à venda.
