Como restaurar o contrato?

O contrato de compra e venda é o documento principal emcomprando ou vendendo imóveis. Suas ações são reguladas por muitas leis e decretos. Os principais requisitos são os artigos 550, 421, 420, 549, 432, 554, 317, 555 do Código Civil da Federação Russa. O contrato de venda é obrigatório para as partes cumprir certas promessas e que essas promessas são incontestavelmente cumpridas, a transação está sujeita ao registro do estado.

Se o documento estiver perdido e você não sabe comopara restaurar o contrato de venda, você deve primeiro recorrer às leis. E também você precisa fazer o seguinte: um pedido ao UFRRC, entre em contato com o notário, faça uma solicitação para o BTI e o UGGRTSZK. E agora sobre tudo em ordem.

Sequência de ações, como restaurar o contrato

1. O acordo sobre compra e venda de imóveis éno Escritório do Centro Federal de Registro, de acordo com a lei 122-Ф3 de 31.12.1998. É necessário saber que o direito de propriedade vem exatamente do momento do registro estadual do contrato e não da sua assinatura (artigo 8º do GKRF). Lembre-se também, o Código Civil da Federação Russa não requer registro notarial do contrato.
2. Ao estudar as leis ficou claro que o contratoA compra de venda não é válida sem o estado. registro de direitos de propriedade. Neste serviço, para o registro, você deve enviar os originais de todos os documentos, bem como fotocópias de todos os contratos que foram concluídos durante a transação. Esses documentos permanecem no centro de registro e confirmam a transação em si, o que dá o direito de emitir um certificado de propriedade de imóveis.
3. Então, se você precisa aprender a restaurarcontrato - venda de compra, que foi emitido antes de 1.01.1996, então a resposta é simples - você só precisa fazer um pedido ao cantor do notário, em que ele estava. Lá você será convidado a pagar 100 rublos e escrever uma duplicata.
4. E se, o contrato foi concluído após 31.01.1996, então você pode ir de duas maneiras diferentes. Primeiro, você também pode se inscrever em um escritório de notário e obter uma duplicata. Ou o segundo - solicitará uma fotocópia do contrato no Escritório do Serviço Federal de Registro.
5. Vamos assumir que seu documento foio intervalo de 1.01.1996 a 31.01.1998, e você não sabe como restaurar um contrato perdido. Naquela época, a lei entrou em vigor, na conclusão do contrato em uma forma escrita simplificada, mas a lei sobre o estado obrigatório. registro, ainda não agiu. Para restaurar o documento, pergunte ao vendedor ou ao comprador, uma fotocópia do contrato com as assinaturas. Faça um pedido ao BTI sobre o proprietário da propriedade, onde você pode confirmar o direito de propriedade, mas não obter uma duplicação.

Não examinando todas as leis e emendas aleis sobre a conclusão do contrato de venda, a melhor maneira de obtê-lo de um notário. Isso lhe dará uma oportunidade simples, a qualquer momento, solicitar uma duplicação e evitar problemas com execução incorreta de documentos.