Que documentos são necessários para a garagem?
Garagem, bem como todos os edifícios ema base de capital é o imobiliário, pelo que a sua compra e venda é realizada tendo em conta as regras de realização de quaisquer transações de vendas. Apenas o proprietário tem o direito de vender a garagem. Para concluir uma transação de venda, você precisa coletar documentos para a garagem. O que é necessário deles irá dizer este artigo.
Lista de documentos
- Certificado de propriedade.
- Documentos confirmando a propriedade da garagem. Por exemplo, um contrato de venda, contrato de presente, certificado de herança ou outro documento.
- Passaporte ou outro documento que comprove a identidade.
- Consentimento autenticado do cônjuge para venda.
Garantir a execução de uma transação de compra e vendaUma lista necessária de documentos é de responsabilidade do vendedor. O comprador deve ter apenas um documento de identidade com ele. Antes de assinar um contrato de venda, o comprador deve verificar os documentos da garagem. Depois disso, as partes assinam o contrato, o comprador paga ao vendedor o valor acordado com antecedência e assina o certificado de transferência de aceitação. Após a realização da transação e assinatura do ato, o comprador deve registrar a propriedade da propriedade adquirida.
Se os direitos de propriedade do proprietário não forem registrados, então, neste caso, até o registro estatal dos direitos de propriedade, ele não poderá formalizar uma transação de venda.
Você pode obter um certificado de propriedade emCentro de Registro Federal. Fornecer uma declaração, o recibo de pagamento da taxa de inscrição e alguns outros documentos previstos na lei. Se a garagem não é sido comprado, não foi apresentada e não tinha recebido uma herança, e construiu, participando de um edifício cooperativa, será necessário apresentar uma cópia do presidente cooperativa que as contribuições mútuas totalmente introduzido, um extracto do Departamento de BTI o Plano objeto e garagem ( cópia).
O terreno em que a garagem está localizada,deve ser delimitado. É necessário se inscrever na câmara de registro de terras, cadastro e cartografia e convidar um engenheiro no cadastro. Ele deve decidir a questão do levantamento de terras. Depois de resolver esses problemas, será possível executar uma transação de compra. No território da Rússia, o contrato de compra e venda não precisa ser registrado por um notário. O comprador e o vendedor decidem celebrar um contrato notarial ou simples, escrito à mão. As partes devem assiná-lo. Mas, a variante mais segura de registro, é claro, é um contrato com firma reconhecida.
Saiba quais documentos são necessários para a garagem para vocêÉ necessário no caso de você decidir comprá-lo e se inscrever para ele. Isso ajudará nosso artigo sobre como formalizar a garagem na propriedade. Por favor, leia mais informações sobre este tópico em nosso artigo "Como fazer uma garagem uma propriedade?".
